Если кому надо, то на этот http://www.cian.ru/rent/flat/22920299/ объект знаю хозяйку.
Могу дать степень адекватности и номер телефона за спасибо :-). Сэкономите на риэлторе.
Откуда знаю - оттуда съехал после двух лет аренды. Удивлен тем, что цену снизили.