Сомнения верны.
1. Проезжалось до уровня подстанции скорой помощи. Далее ломились с велосипедами в руках. Но вернулись. Правда это было несколько лет назад. http://www.gpsies.com/map.do?fileId=mlarcoplklgrvoax Маловероятно, что поменялось в лучшую сторону.
2. В р-не мототрека проезжаемо, но неприятно и собаки. Кусок до ст. Матвеевская проходили пешком (если настаивать на рядом с рекой). В р-не станции однозначно прижаться к насыпи ж/д и ехать до пешеходного моста. От него наискось по хорошо набитой тропе до выезда на Минскую. Огибать по реке элитные дома не советую - нет нормального проезда.
Вот так приближаться к р. Раменка сейчас не получится (стройка эстакады) http://www.gpsies.com/map.do?fileId=pigxvzhsasjhrrli см. след трек как сейчас ездится.
3. Апендикс не проезжаем. Через бетонный забор с велами в руках. Бред. http://www.gpsies.com/map.do?fileId=ryocszvzhbyqnsin