САО+СВАО "флудилка" :)

[Dusty]

парковки для авто сносить

Ага

---------- Добавлено в 21:54 ---------- Предыдущее сообщение было в 21:52 ----------

На парковке яндекса, вроде, не воруют.

Она аккурат во дворе, окружена домом Яндекса со всех сторон. Камеры, охрана, шлагбаум, все дела.

[Jet112]

обходился ДОРОЖЕ чем метр в новостройке- это вообще как

Если считать что земля под паркингом стоит денег как под домом, то логично что её стоимость делится между парковочными местами. Так как дома строят по 20+ этажей, а паркинги максимум 5, то выходит что дороже. С другой стороны, лично мне не известно, сколько в цене квартиры стоит земля, коммуникации, и сколько стоит "спрос" на квартиры. Цену строительства бетонной коробки не беру: она в Москве пренебрежимо мала.

Но по факту, квадратный метр на паркинге стоит приблизительно в два раза дешевле, чем в квартире.

В новых раенах паркинги есть, судя по всему полупустые

В новых районах - это за МКАДом? Там люди в долгах как в шелках, ипотеку и автокредит платить до пенсии, и эвакуаторов с парконами нет, на кой там паркинги?

[Dusty]

Где то статью читал- что квадратный метр много этажного открытого всем ветрам паркинга обходился ДОРОЖЕ чем метр в новостройке- это вообще как?

Ну как, просто. Многоэтажный паркинг - это этажей 5. Дом на этом месте можно на 20 этажей построить. А за землю и подвод коммуникаций платить одинаково. Ну разве что за отопление не надо. И то не факт.

[o_la_la]

на кой там паркинги?

Потому что во дворах скоро в 2 яруса парковаться научатся

---------- Добавлено в 21:58 ---------- Предыдущее сообщение было в 21:57 ----------

Хотел в пример написать про подземный паркинг, но вспомнил как его в доме подруги затопило под крышу- и никто ничего за убитые авто не получил. ЧП

[Jet112]

Она аккурат во дворе, окружена домом Яндекса со всех сторон. Камеры, охрана, шлагбаум, все дела.

У нас в бизнес-центре народ велосипеды даже не пристегивает, просто ставят на парковку. Я со своей мотоциклетной цепью вызываю недоумение. Таиланд чем-то напоминает.

[o_la_la]

Ну вот поставят тебе там платную парковку вела, а бесплатную снесут. Будешь собянина больше любить )

[whelp]

2 - я только за. Не место машинам в городских дворах.

Меньше парковочных мест - больше машин на тротуарах, газонах, в песочницах и так далее. Мы же в России живём, где полиция занимается только избиением детей и стариков на митингах против коррупции.

[Jet112]

Ну как, просто. Многоэтажный паркинг - это этажей 5. Дом на этом месте можно на 20 этажей построить. А за землю и подвод коммуникаций платить одинаково. Ну разве что за отопление не надо. И то не факт.

Вот только мало найдется желающих за машиноместо заплатить больше, чем за квартиру. Поэтому есть логичной ценовой компромисс )

[Dusty]

Вот только мало найдется желающих за машиноместо заплатить больше, чем за квартиру. Поэтому есть логичной ценовой компромисс )

Откуда он возьмется, если паркинг строить дорого? Застройщик в минуса что ли продавать будет? Проще вовсе не строить.

[Jet112]

Откуда он возьмется, если паркинг строить дорого? Застройщик в минуса что ли продавать будет? Проще вовсе не строить.

Это смотря где. В Москве уже почти не строят типовое жильё. Даже на окраинах - индивидуальные проекты с намеком на бизнес-класс, а там подземный паркинг - вещь обязательная. Кстати, гуглил - при покупке квартиры машиноместо отдают за 1-2 миллиона, что на фоне трёшки за 10-15 не выглядит заоблачной ценой. То есть квадрат на паркинге - 100 тысяч, квадрат в квартире - 200.

А в Подмосковье земля сильно дешевле, и часто её много. Строй сколько влезет. Поэтому часто строят, хоть и берут неохотно. Но там цены порядка 500 тысяч. Кредитное авто Б-класса стоит миллион.