речь вроде бы про крупные городе, не? Питер, Москва...
у вас то не так заметно, очевидно, прирост населения с 91 года - 10% при этом была и убыль на 10% в 10-х годах;
в москве как попёрло с 90-х как СССР развалился так и растёт. с 9 лямов до 14 и это без учёта всех этих "агломераций".